چهارشنبه ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بنگاه داری بانک ها در حوزه ملک؛
مجموع ارزش دفتری ساختمان‌های ۱۴ بانک خصوصی کشور در سال گذشته با افزایش ۵ هزار میلیارد تومانی به رقم ۱۹ هزار میلیارد تومان رسید.
کد خبر: ۳۹۱۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۵
ایران‌مال ناجی «وآیند» می‌شود؟
فساد و تبعیض و ناکارامدی ،ناامیدی اجتماعی می اورد و سرمایه اجتماعی را نابود می کند. از طرفی ، هیچ مدیری و ماست فروشی نمی گوید ماستم ترش است. گیریم که این محاسبات درست هم باشد، با اصل ناکارامدی چه کنیم؟ ترسمان از روزی است که غریق ، ناجی را هم به زیر آب بکشد. دوستان ما در بانک آینده توجه دارند که نمی توان سرطان را با دمنوش شفابخش و معطر پونه کوهی مداوا نمود. ایا اصرار دارند که می شود؟ ما از معدود مجموعه هایی هستیم که در این هفت سال هشدار داده و خواهیم داد.
کد خبر: ۳۸۸۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
اصلاح ساختار مالی شهر؛
مبارزه با فساد در ساختار شهرداری‌های ایران یک پروژه پیچیده و دشوار چند وجهی است. پیش‌برد چنین پروژه‌ای نیازمند تلاش همزمان برای اصلاح قوانین، تضمین شفافیت و اصلاح ساختار مالی شهر است. گزارش زیر بدلیل اهمیت موضوع از ویکی فساد بازنشر شده و به صراحت بیان می‌شود که قصد زیر سوال بردن هیچ نهاد و فرد خاصی وجود ندارد. تنها دغدغه ما زا بازنشر مطلب، اصلاح رویه‌های فسادزا در شهرداری است. از کلیه ذی نفعان و ذی مدخلانی که بر انتشار این گزارش یا بخش‌هایی از ان، نقد دارند، درخواست می‌گردد که مراتب اعتراض خود را برای ما ارسال نموده تا با قید فوریت بررسی و رفع نقص احتمالی گردد.
کد خبر: ۳۸۸۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴
فروش املاک بانک ها؛
درآمد عملیاتی شرکت فروش اموال مازاد بانکها (فام) در نیمه نخست سال گذشته به یک میلیارد و ۱۲۸ میلیون تومان رسیده است. این رقم در مقایسه با درآمد عملیاتی ۴۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی این شرکت در نیمه نخست سال ۱۴۰۰ حدود یک میلیارد تومان افزایش داشته که این افزایش درآمد به علت افزایش فروش املاک بوده است.
کد خبر: ۳۸۷۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲
فرزین اقتصاددان و مدیرعامل بانک ملی:
محمدرضا فرزین، اقتصاددان، رئیس شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و مدیرعامل بانک ملی ایران در گفتگو با همشهری ریشه تورم سازی بانکها را حجم بالای تسهیلات تکلیفی، نسبت منفی کفایت سرمایه بانکها و البته بدهی دولت به شبکه بانکی می‌داند.او در عین حال می‌گوید: علاوه بر اثر ناترازی بانکها بر نرخ تورم، مخارج بالای دولت موتور دیگر تورم است. فرزین، افزایش شاخص عمومی قیمت ها، به ویژه در دهه ۹۰، عمدتا ناشی از شوک ارزی را، دلیل دیگر نرخ تورم بالا در اقتصاد ایران معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۶۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
فروش اموال مازاد بانک ها؛
مدیر عامل شرکت فروش اموال مازاد بانک ها، گفت: در سنوات گذشته شرکت فام و شرکت بورس کالای ایران جلسات متعددی را با بانکها ترتیب دادند و در نتیجه آن اصلاحاتی در قرارداد‌ها و شیوه نامه‌های پذیرش املاک در بورس توسط شرکت بورس کالای ایران اعمال شد تا فرآیند آن تسهیل شود.
کد خبر: ۳۵۴۵۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
دبیر کل کانون بانکها:
دبیر کل کانون بانکها و مؤسسات اعتباری خصوصی گفت: در بانک‌های خصوصی به ندرت بنگاهداری می‌شود و بانکها تابع مقررات بانک مرکزی هستند و با واگذاری شرکت‌های مازاد خود از طرق مختلف مثل بورس کالا مشکلی ندارند.
کد خبر: ۳۵۴۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۹
نقدی بر سامانه ملی املاک و اسکان؛
ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان از ۱۹ فروردین آغاز شد. اما چقدر این روش می‌تواند هدف قانون‌گذار و مجری را در جهت شناسایی خانه‌های خالی محقق می‌کند؟ با وجود اینکه گفته می‌شود بانکها و برخی دستگاه‌های دولتی املاک زیادی تحت تملک خود دارند، چرا در این سامانه بخشی برای ثبت املاک بانک ها، شرکت‌های حقوقی و دستگاه‌های دولتی پیش بینی نشده؟
کد خبر: ۳۳۸۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
ابزار بی اثر بر محتکران مسکن؛
متولی مسکن قصد دارد از ابزار دست‌چهارم برای مقابله با محتکران ملک استفاده کند. نقشه مصوب برای دوئل با مالکان خانه‌های خالی دو نقطه‌ضعف اساسی دارد؛ به‌طوری‌که محک آن با تجربه‌های محدود ثبت‌شده در کشور‌های مختلف نشان می‌دهد «مالیات تو خالی» علیه خانه‌های خالی جواب نمی‌دهد. در این نقشه، هم مجری - مالیات‌گیرنده - اشتباه تعریف شده و هم جای «مالیات اصلی به همراه دو مالیات مکمل آن» خالی است. در مناطقی از جهان که ریشه احتکار ملک در آنجا خشکانده شده، ابتدا یک اهرم مالیاتی غیر از «مالیات بر خانه خالی» فعال شده است.
کد خبر: ۳۲۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
حمایت از حمل و نقل عمومی؛
انتشار اوراق مشارکت، یکی از راه‌های کمکی به توسعه امور زیرساختی است که در سال‌های اخیر نیز دولت در راستای حمایت از حمل ونقل عمومی، به شهرداری‌ها اجازه داده تا در سقف مشخص نسبت به انتشار اوراق مشارکت اقدام کنند و از آنجایی که ۵۰ درصد این اوراق را خود دولت تضمیمن می‌کند، معمولا انتشار اوراق مشارکت مورد استقبال شهرداری‌ها از جمله شهرداری تهران برای توسعه حمل و نقل عمومی قرار گرفته است و در سال‌های اخیر استفاده از این ظرفیت مهم در دستورکار مدیران شهری قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۰۸۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
بانک دی:
مشکلات و بعضا تخلفات صورت گرفته در نظام بانکی کشور، فهرست بلند بالایی دارد که در صدر آن می‌توان به مطالبات مشکوک الوصول، مطالبات سوخت شده، نرخ کفایت سرمایه نزدیک به صفر و بعضا منفی، عدم اخذ وثایق مناسب از دریافت‌کنندگان تسهیلات بانکی، فقدان اهلیت وام‌گیرندگان و زیان انباشته اشاره کرد.
کد خبر: ۳۰۴۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
عوامل گرانی مسکن؛
ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مدعی شده که بانک با بنگاهداری مستقیم و ارایه وام‌های کلان به اشراف، باعث افزایش قیمت مسکن می‌شوند. دو فرض غلطی که به راحتی قابلیت رد شدن داشته و موضوع نباید به مقصر جلوه دهی بانک ها، دنباله گیری شود.
کد خبر: ۳۰۱۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۲
رئیس سابق بورس مطرح کرد
تالار شیشه‌ای دوباره به مسیر سبزپوشی برمی گردد و این آینده کاملا قابل تصور است. آنچه این روز‌ها نوسان را در این بازار رقم زده سایه عدم اطمینان و ترس و هیجان است.
کد خبر: ۲۹۹۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
با موافقت بانک مرکزی صورت گرفت؛
با توجه به موافقت بانک مرکزی با افزایش سرمایه بانک کارآفرین از محل تجدید ارزیابی املاک، مطالبات حال شده و آورده نقدی سهامداران و پس از صدور موافقت سازمان بورس و با برگزاری مجمع فوق العاده، سرمایه این بانک به ۴ هزار میلیارد افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۲۹۶۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۳
تحلیلگر مسائل سیاسی:
کسانی که کار و کاسبی مشروع و قانونی دارند از شفافیت این روابط ابایی ندارند. مشکلی با اندازه‌گیری و اعلام میزان ثروت خود ندارند. قانون FATF و سایر مقررات پیشرفته بانکی برای جلوگیری از فساد و پولشویی است.
کد خبر: ۲۸۸۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۵
پرونده واگذاری اموال بانکها در کما
واگذاری اموال و املاک بانک ها طی ماه‌های گذشته از سرعت مناسبی برخوردار نبود و اکنون برخی بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد پارچه‌نوشته‌های فروش املاک از جلوی شعب برداشته شده است.
کد خبر: ۲۸۶۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۹
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد: که بسته حمایتی از مستاجران شامل مبلغ وام حمایتی و مکانیزم پرداختی آماده است و روز سه شنبه در جلسه‌ای با حضور رییس جمهوری بررسی و تصویب می‌شود.
کد خبر: ۲۸۳۲۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۲
مدیرعامل متروی تهران اعلام کرد:
علی امام گفت: سه ماه از آغاز سال جدید گذشته است و در صورتی که بتوانیم نسبت به تامین منابع مالی اقدام کنیم، می‌توان تا آخر امسال حدود ۱۷ ایستگاه مترو را به بهره‌برداری برسانیم، در صورت تحقق منابع مالی می‌توان تا پایان سال ۱۳۹۹، ۱۷ ایستگاه در خطوط ۶، ۷، ۳ و ۴ متروی تهران به بهره‌برداری رساند.
کد خبر: ۲۸۲۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه طرح بلوک‌بندی قیمت مسکن دولت دهم غلط بود، گفت: گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن را قبول نداریم.
کد خبر: ۲۷۹۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۶